1.招标条件
本招标项目华融湘江银行营业用房项目已由长沙市发展和改革委员会核准建设（备案证编号：2014016)批准建设，建设资金来自国有企业自筹资金 ，招标人为华融湘江银行股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.2 建设地点：湖南省长沙市天心区南湖片区C-01-1地块
2.3 项目规模： 建筑层数，塔楼42 层（含裙房），培训中心17
层（含裙房），裙房 4层；地下室3层，建筑高度：塔楼 238m（建筑结构顶板高度199.6m），培训中心建筑高度95.4m（结构顶板高度83.4m），裙房建筑高度：28.2米。项目总建筑面积：172500㎡（塔楼及裙房地上95893.4㎡，培训中心地上26771.5㎡，地下室49835.1㎡），其中精装修面积约90518㎡。建筑类别：一类高层建筑；耐久年限：50年；抗震烈度：6度；耐火等级：一级 ；
2.4 项目投资估算：总投资暂定13900万元(总投资金额不含软装、家具、机电工程及设备，但软装、家具、机电工程及设备包含在中标人设计范围内）；
2.6 设计周期：90日历天；中标后60个日历天完成方案深化设
计；方案深化设计审；
查通过后30个日历天内完成施工图设计。现场施工配合服务期：从中标人提交经审查通过的施工图之日起至工程竣工验收合格止；
2.7 招标范围： 包括华融湘江银行营业用房室内精装修设计项目方案设计、方案深化设计、施工图设计及项目建设后续设计服务工作 ；
装修部位：设计范围为塔楼及裙房,不包括培训中心和地下室。自用楼层1-15层、18-20层、32-42层。非自用楼层16-17、22-31层。11、21、32层为避难层。设计包含但不限于以下所有区域:
2.7.1 对外形象展示部分：
营业厅、荣誉展示及新品体验区、咖啡茶座、接待餐厅、包间、阶梯会议室、多功能网络会议室、贵宾接待厅、会议前厅、休息等候区、战略客户洽谈厅、大型会议室等。
2.7.2 独立办公区行领导办公室、行领导办公楼层会议室等。
2.7.3 标准层开敞办公区部门正副职办公室、大开间办公室等（14、15预留楼层采用大开间）。
2.7.4 对外公共部分扩大前室、公共走道、电梯厅、电梯轿箱、楼层会议室等。
2.7.5 非自用楼层公共部分非自用楼层的扩大前室、电梯厅等。
2.7.6 非自用楼层开敞办公区非自用楼层除扩大前室、电梯厅以外的部位（采用大开间）。
2.7.7辅助、附属、服务用房（有专业分包的部分由专业分包公司提供设计条件，设计方提供施工图纸及材料表、材料样板）
各类型档案室、员工餐厅、厨房操作区域、物业管理用房、管理办公室、消防安防控制室、会议准备室、复印室、公共卫生间、更衣室、避难层等。
2.7.8 首层挑空门厅、礼仪性大堂、财富中心、报告厅。
2.7.9 需要设计方完善功能的部位，包括但不限于：
工会活动室；
荣誉展厅、私人银行、VIP客户接待区；
各楼层的挑空部位；
2.8 标段划分： 一个标段
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质，资质证书处于有效期内。
3.3本项目要求投标人须具有入围设计业绩，入围设计业绩指：企业近五年（以提交投标文件截止时间前 60 个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同建筑装修面积在35000平方米及以上的装修设计业绩。
3.4拟任项目设计负责人应具有 国家壹级注册建筑师资格或建筑工程专业高级（含）以上职称。
3.5拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳社保的证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳社保的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明；
3.6无其他明文禁止参与投标的记录。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8业绩证明材料要求：业绩的有效时间以合同中甲方的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准，业绩的证明资料以合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书为准。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.评标办法及资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。
5.投标担保
5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式六；
5.6未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从 2019 年 8 月 12 日起（北京时间，下同）在长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
6.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2019 年 8 月 16日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网及长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2019 年 9 月 3日 9 时 00 分，地点为长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）二楼相应开标室。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙市建设工程招标投标监管网》 http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/
《长沙公共资源交易电子服务平台》 http://fwpt.csggzy.cn
9. 联系方式
联 系 人： 曾先生
电 话： 89828582
（2）招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
联 系 人： 周小姐、杨先生
电 话： 0731-84530219、84515046
10. 本项目行政监管
长沙市建设工程招投标管理办公室
联系电话：0731-84898622
