本招标项目芙蓉生态新城三号安置小区（二期）建设项目已由长沙市发展和改革委员会以长发改[2015]11号 批准建设，建设资金来自 自筹 。招标人为长沙芙蓉新城置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包（EPC）进行公开招标。
2.1项目名称：芙蓉生态新城三号安置小区（二期）建设项目设计采购施工总承包（EPC）
2.2建设地点：长沙市芙蓉区
2.3建设规模：项目位于隆平新区，远大路以南，白竹坡路以北，京珠高速东辅道以东，杉木路以西。项目规划总用地面积51680平方米，净用地面积43277.31平方米，总建筑面积约161696.82平方米，其中地上建筑面积约115163.86平方米，地下建筑面积约46532.96平方米。主要建设内容包括高层住宅、商业街、幼儿园、社区用房、地下室及其它小区配套设施、垃圾站等，工程建设费用约5亿元。
2.4工程造价：工程费用约50000万元。
2.5工期要求：总计900日历天（工程形象进度需满足建设单位年度考核要求），其中设计工期110天，施工工期790天，施工开工日期根据建设单位现场要求确定。
2.6质量要求：
（1）设计质量要求：设计符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计要点、初步设计批复的要求，施工图需通过施工图审查及相关报建手续。
（2）工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
2.7保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。
2.8招标范围：设计范围（包括但不限于）：主体施工图设计、弱电及智能化设计、室外配套及景观工程施工图设计、电力公专变路由段管线设计、BIM咨询服务及所有设计、绿建、施工图报建等后续服务。所编制设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的施工图设计编制深度。
施工总承包部分（包括但不限于）：该安置房项目黄泥塘路以北基坑范围内的土方和基坑支护，整个项目的桩基础、地下室、主体土建工程（含装饰装修）、室内给排水工程、室内电气及照明工程、消防工程、人防工程、弱电工程、防雷接地工程、公专变电力路由、室外给排水管网工程、附属绿化工程、电梯设备采购安装、二次供水（除委托管理费和水表及水表安装外的二次供水施工）、燃气、公专变强电变配电工程、有线电视、安防监控，三网融合及其他配套采购安装工程等交钥匙工程。（最终以初步设计概算中工程建设费用和其他工程费相应清单为准），其他内容：初步设计批复后的相关工程报批报建工作。
2.10招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
3.2 投标人的资质要求：
3.2.1设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.3.2施工资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.3施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4入围业绩：
3.4.1企业需承担过以下类似工程业绩：
（1）投标人近三年（以提交投标文件截止时间设计前1080天内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积80000㎡（含）以上的建筑工程施工入围业绩。
（2）投标人近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积80000㎡（含）以上的建筑工程设计入围业绩。
3.4.2类似业绩的考核要求：
（1）类似施工业绩的考核要求：
考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。
考核依据：投标文件中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。
该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）
（2）类似设计业绩的考核要求：
考核期限：1080天，以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)的日期起至提交投标文件截止之日止。
考核依据：投标文件中提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。
3.5 关键岗位人员要求：
3.5.1投标时至少明确项目负责人1人、施工技术负责人1人、设计负责人1人。项目总负责人由施工项目负责人担任，施工项目部其他人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺工程实施时将按湘建建[2015]57号文的要求，根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案，且不得有在建项目。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，同时所有人员应为本单位的在职员工。
3.5.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业 壹级 注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且未在其他建设工程项目中担任同类职务，授权委托代理人必须为拟任本项目施工的项目负责人（联合体牵头单位）；
3.5.3拟任的施工技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称；
3.5.4拟任的设计负责人应具有壹级注册建筑师证书；
3.5.5拟任项目负责人未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的网址及结果；
3.6拟任本次投标的项目负责人、施工技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人
员，提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明；
3.7本次招标接受联合体投标；联合体成员数量不超过2家，联合体牵头人应为施工
企业。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.9 其他要求：本项目严禁挂靠、转包和违法分包等违法违规行为,如出现上述违法违规行为，应当依照有关法律法规规定进行处罚。
本项目评标办法采用综合评估法，其中设计部分参照相关文件制定，施工部分参照《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督[2018]116号）中规定的“综合评估法（II）”办法。
本项目资格审查方式为资格后审。
5.1投标保证金的形式：投标保函（银行业金融机构开具）、保证保险；
5.2投标保证金的金额：人民币捌拾万元整 （￥ 800000.00 元）
5.3投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.1凡有意参加投标者，请从2020年 6 月 11 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载获取招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、图纸及最高投标限价与书面招标文件、图纸及最高投标限价具有同等法律效力；
6.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和 CA 认证；
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年 6 月 15 日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
6.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年 7 月 27 日9时00分，地点为登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件（CSGCTF格式）网上递交。
8.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
电子印章（含 CA 数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号）一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899。
8.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》，按流程完成信息填报及入库公示工作。
8.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
《芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站》www.furong.gov.cn
10.联系方式
招 标 人：长沙芙蓉新城置业有限公司
地 址：长沙市芙蓉区浏阳河大道588号
联 系 人：杨先生
电 话： 0731-82191861
招标代理：湖南天辉工程项目管理有限公司
地 址：长沙市芙蓉区车站北路70号万象新天企业公馆5栋20楼
联 系 人：陈先生
电 话：0731-89850061 15074951062
长沙市芙蓉区建设工程招投标管理办公室
联系电话：0731-84683429
