c 1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称保利金香槟项目设计采购施工（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局批文名称及编号 20201039，项目业主为长沙天骄房地产开发有限公司，主要建设内容设计采购施工（EPC），项目总投资为27100万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：保利金香槟项目设计采购施工（EPC）项目；
1.2.2建设地点：长沙县湘龙街道湘龙路北侧；
1.2.3项目基本情况：规划总用地面积63224.85平方米，净用地面积51889.27平方米，建筑面积约为134102.04平方米。建设内容：住宅面积为100118.35平方米，商业面积为1539.36平方米，四班幼儿园面积1323.43平方米，地下建筑面积为26891.70平方米；本项目1#栋包含6层住宅、物业管理用房、公厕及消防控制室；2#栋至15#栋为11层住宅，16#栋为6层住宅；17#栋至20#栋为11层住宅；C1#栋为商业；C2#栋为幼儿园；C3#栋为垃圾收集站。
1.3工期要求：
总工期为 730 日历天，为开工之日至工程全部竣工验收合格之日止的总工期（含施工图设计周期、施工工期、分包工程的工期），其中设计工期 90 日历天；
1.4招标范围：
设计：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程的技术服务；
釆购范围：电梯采购、小区和楼栋标识标牌釆购、其它设备和物品釆购、具体以招标人确认的预算清单内容为准；
施工：土石方工程、基坑支护工程、地基与基础工程、主体建安工程、园林绿化工程、门窗及栏杆工程、防水及保温工程、建筑电气及给排水、消防及弱电工程、通风工程、电梯设备及安装、智能化工程、附属设备及工程等全专业施工；
所有采购安装内容全部包含在本施工范围内。
1.5质量要求：
工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
工程设计质量标准：所有设计图纸必须符合国家和地方颁布的有关规范、规定，保证设计质量。乙方在设计中需遵照甲方所提供的施工图标准及建议做法进行设计。
1.6保修要求：按建设部 2000 年第 80 号令规定进行保修。
1.7标段划分：共划分为一个标段。
1.8招标方式：公开招标。
1.9招标组织形式：委托招标。
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；（联合体投标的双方均应满足此要求）
2.2本次招标要求投标人须同时具备以下资质，且资质证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力：
2.2.1施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.2.2设计资质要求满足下列资格条件之一：
①具备住房和建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质；
②具备住房和建设行政主管部门颁发的建筑行业工程设计行业资质甲级；
③具备住房和建设行政主管部门颁发的建筑行业工程设计专业资质建筑工程甲级。
2.3 类似工程业绩要求：
2.3.1投标人具有①或②类似工程业绩：（联合体的施工单位须满足施工入围业绩要求，联合体的设计单位须满足设计入围业绩要求。）
①投标人（考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件文件截止之日止）至少具有一个单项合同金额不少于 13000 万元的房屋建筑工程总承包 EPC 项目业绩。
业绩证明资料【提供中标通知书、合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认） 或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）】，业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。
②投标人（考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止）至少具有一个单项合同金额不少于13000万元的房屋建筑工程施工业绩和投标人（考核期限 1080天，以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件）的批复日期起至提交投标文件截止之日止）至少具有一个单项合同金额不少于120万元的房屋建筑工程设计业绩。
施工业绩和设计业绩可以为不同的建设项目。施工业绩证明资料【提供中标通知书、合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）】，业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。设计业绩证明资料提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件），设计业绩有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件）的批复日期为准，如上述资料不能体现设计业绩金额的，需提供建设单位提供的相关证明材料。
2.3.2该施工入围工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台— 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。
2.3.3投标人提供的企业入围业绩不符合上述规定，应当认定该投标人资格条件不符合要求，否决其投标。
2.4主要项目管理人员要求：
2.4.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57 号文规定，至少配备施工项目经理（即总承包项目负责人，下同）1 人、施工技术负责人 1 人。
2.4.2拟任施工项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：施工项目经理，下同）；
2.4.3拟任施工技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称；
拟任施工项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；
2.4.4拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师资格，注册单位与本单位一致；
2.4.5拟任本次投标的施工项目经理、施工技术负责人、项目设计负责人必须是本企业在职人员。
2.5本次招标接受联合体投标。并由具备相应施工资质且拟负责施工的单位作为联合体牵头人。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在 投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合 体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章。
（6）以联合体形式投标的，评标办法中有关设计、施工的业绩、奖项等内容均以联合体中对应承担施工、设计工作的联合体成员单位自身条件为准。
2.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3、资格审查
采用资格预审方式
4、评标办法
本招标项目采用综合评估法，其中施工部分参照湘建监督[2018]116 号文件规定的综合评估法Ⅰ。
5、投标保证金
5.1 投标保证金的形式： o承诺； o现金；n保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保 （□融资性担保公司保函 □非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险
5.2 投标保证金的金额：人民币捌拾万元整 （￥800000.00 元）
5.3 投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请从2020年12月14日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、图纸及最高投标限价与书面招标文件、图纸及最高投标限价具有同等法律效力；
6.2投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和CA认证。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年12月19日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
6.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
7、投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年1月14日9:00时（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为 \ （投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。
9、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙县发展和改革局，电话 0731-84023024。
10、其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。
9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
11、联系方式
招 标 人：长沙天骄房地产开发有限公司；
地 址：长沙县湘龙街道湘龙路42号
联 系 人：周帅厅
电 话 ：18007315558
招标代理机构：中慧力祥项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区迎新路御溪国际1栋1309室
联 系 人：黎贵兰；
电 话：18674477059；
传 真：\；
邮 箱：1052865669@qq.com。
