1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙理工大学云塘校区四期学生公寓项目，项目审批、核准或备案机关名称 湖南省发展和改革委员会，批文名称及编号 湘发改社会【2021】170号 ，项目业主为长沙理工大学，代建单位为湖南省国际工程咨询中心有限公司，主要建设内容 学生公寓建设工程 ，项目总投资为8217万元，资金来源和落实情况 自筹资金，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙理工大学云塘校区四期学生公寓项目工程总承包；

1.2.2  建设地点： 长沙理工大学云塘校区西北角  ；

1.2.3  项目基本情况

本项目为1栋学生公寓楼，总建筑面积20056㎡，地上六层，建筑高度为23.12米。主要建设内容包括一层层高3.57米，设学生公寓、宿管用房、公共洗衣房、公共卫生间、配电房、电信间等；二层至六层层高均为3.57米，主要设置学生公寓，建筑中部设有阅览室。

1.3 工期要求：总承包工期为255日历天，其中设计工期40日历天（含施工图审查），施工工期 215日历天。要求施工图审查备案后30日历天之内，提交送审的施工图预算，并确保2022年7月31日前完成五方责任主体验收。

1.4 招标范围：完成本项目概算范围内设计、材料设备采购、施工总承包工作直至工程竣工验收、备案、移交，编制并完成结算，配合建设单位完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分 设计工作内容：设计范围应当涵盖本项目概算范围内的全部内容，并按照发包人提供的初步设计图纸和概算以及相关批复等相关资料，完成本项目合同约定及承包范围内全部施工图设计，并完成专项设计工作（无法自行完成需分包的专项设计由承包人联系分包事宜并承担所有费用），通过施工图设计审查并提供建设期设计驻场服务。在此过程中，负责提供设计文件，负责设计成果通过相关评审，按主管部门要求完成装配式设计，负责取得绿建设计标识，负责编制施工图预算，并承担上述相关费用。

第二部分 采购工作内容：概算范围内全部设施材料设备的采购、安装、调式、维护工作。

第三部分 施工工作内容:概算批复范围内的全部工程施工内容，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、装修以及室外工程等，并按设计文件要求进行装配式施工。

除以上约定外，其余不明确内容以经主管部门审核批复的概算、发包人提供的初步设计图纸、招标文件、招标控制价、交房标准和材料设备档次要求等相应资料为准。

承发包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的设计采购施工总承包方式。

1.5 工程造价：7253.43万元；

1.6 质量要求：

设计要求的质量标准：设计图纸除满足国家及省市发布的同期相关规范、标准（含设计规范、验收规范等），以及招标文件、初步设计及概算中明确的功能需求和标准外，施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查。承包人应当按设计施工总承包的范围，确保承包人出具的预算指标与设计概算指标相匹配，且预算总额不得超过合同签约价中扣除预备费和设计费的工程部分的价款。

设备要求的质量标准：符合发包人使用需求，以及国家及行业相关规定。

施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

1.7保修要求：按建设部2000年第80号令要求保修，专业设备保修按本合同附件保修书要求进行。

1.8 标段划分：一个标段。

1.9 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

 

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（可兼任施工项目负责人） ；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称及贰级及以上注册建筑师执业资格√ 资格√ 职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的  /  个标段投标，但最多允许中标  /  个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

√ 要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：本项目投标施工企业须具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准），类型为 PC 综合类或 PC 生产类。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2021 年 9 月 27 日起在 长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在  长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年10月 25 日 9时00 分。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）《长沙市建设工 程招标投标监管网》（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn） 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话 0731-89919392。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899。

9.2.本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章） 办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。

9.3.招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4.按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

……

10.联系方式

招 标 人：长沙理工大学； 

地    址：长沙市万家丽南路二段960号   ；

联 系 人：张老师  ；

电    话： 0731-85258516   ；

 

代建单位：湖南省国际工程咨询中心有限公司；

地  址：长沙市芙蓉区东二环一段1139号湖南国际商务中心2层；

联 系 人：石先生

电  话：0731-84447300-2068

招标代理机构：友谊国际工程咨询股份有限公司 ；

地    址： 长沙市开福区兴联路339号友谊咨询大厦 ；

联 系 人：  陈女士、杨先生   ；

电    话：  0731-88700000-1938  。