1.招标条件
本招标项目 湘江智谷·东山湾国际新城概念规划及城市设计已由岳麓高新技术产业开发区管委会 批准实施，资金来源为 企业自筹 。招标人为湖南智谷投资发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的概念规划及城市设计进行公开招标。
2.1项目名称：湘江智谷·东山湾国际新城概念规划及城市设计。
2.2项目概况：本次规划包含两个部分，其中概念规划范围为望江路南侧长潭西高速与狮峰山围合区域，东至狮峰山，西至长潭西高速，北至望江路，总用地面积6.67平方公里。城市设计范围为望江路北片区域，东至靳江河，西至长潭西高速，南至望江路，北至三环线，总用地面积8平方公里。
2.3规划设计费用：项目总设计费用500万元，其中招标设计费上限值400万元，设计补偿费100万元用于补偿第二、三中标候选人（第二中标候选人补偿60万元，第三中标候选人补偿40万元。）
2.4设计工期：中标通知书发出之日起，60日内完成方案优化及深化工作,召开专家评审会，按专家意见修改完善，报管委会审批；待长沙市国土空间规划审批通过后，60日内根据该规划进行方案优化，报上级部门审批；各阶段进度推进最终以招标人批准计划及要求为准。
2.5质量要求：合格。
2.6招标范围：包括湘江智谷·东山湾国际新城概念规划及城市设计所有工作内容，具体范围及内容详见设计任务书。
2.7标段划分： 一个标段
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须具有中华人民共和国自然资源部颁发的城乡规划编制甲级资质，资质证书处于有效期内。
3.3参与本次投标的授权委托代理人以及项目规划编制负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）。
3.4拟任项目负责人要求：拟任项目负责人须具备注册城乡规划师资格；同时近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少具有1个单项合同金额不少于200万元的城乡规划设计类项目业绩。
3.5本次招标接受联合体投标；联合体成员不超过二个独立法人组成。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力；
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.7参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.评标办法
5.投标保证金
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请从 2021 年 10月29日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载，获取招标文件、基础资料、设计任务书及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、最高投标限价与书面招标文件、最高投标限价具有同等法律效力。
6.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和 CA 认证。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2021 年 11月 3日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.4答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年11月19日09:00:00 。 请 投 标 人 登 录 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
8.设计补偿
本项目对第二中标候选人补偿 60 万元，第三中标候选人补偿 40 万元。给予补偿后招标人有权利用设计单位提供的规划成果，在设计深化中进行整合和使用，招标结束后可以通过新闻媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍和展示。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn/
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
《湖南智谷投资发展集团有限公司官网》https://www.hnzhigu.cn/
10.其他
10.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载招标文件、基础资料、设计任务书。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。
10.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
10.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
招 标 人：湖南智谷投资发展集团有限公司
地 址：长沙市岳麓区学士路8号岳麓高新技术产业开发区管理委员会2楼2016室
联 系 人：贺红梅
电 话：0731-88051336
招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司
地 址：长沙市雨花区金海路128号
联 系 人：杨进
电 话：0731-88050412
岳麓高新技术产业开发区管理委员会规划建设局
联系电话：0731-88532202
