1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称高新区长郡麓谷中学新建项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙高新技术产业开发区管理委员会批文名称及编号关于高新区长郡麓谷中学新建项目可行性研究报告的批复、长高新管发计[2021]643号文件 ，项目业主为 长沙麓谷建设发展有限公司，主要建设内容 高新区长郡麓谷中学新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包 ，项目总投资为39627.36万元（不含征地拆迁费），资金来源和落实情况 政府投资已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：高新区长郡麓谷中学新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包；

1.2.2  建设地点：长沙高新区杨梅塘路与雷锋河路交汇处西南角；

1.2.3  项目基本情况

本项目建设内容：建设一所48个班的初级中学，项目总建筑面积为62774.15平方米（地上建筑面积：51604.59平方米，地下建筑面积：11169.56平方米），主要建设内容包括教学楼、综合楼、宿舍楼、科技楼、食堂和风雨操场（桁架钢结构单跨约33.6米）、门卫室、一层地下室及相关附属配套设施等。

1.3 工期要求：420日历天(其中设计工期60日历天，施工工期360日历天)；

1.4 招标范围：本工程为设计、采购、施工等全过程总承包工程，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围，其中：

设计部分：设计（包括但不限于）：对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有单位工程的施工图设计（设计包含建筑工程设计、消防设计、人防工程设计、室内外装饰装修设计、强弱电设计、暖通设计、燃气供气工程设计、室外管网道路、室外附属工程设计、园林绿化及景观设计、给排水专业设计、智能化设计、信息化工程设计、幕墙设计、无障碍设计、节能设计、照明工程设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式工艺图设计、钢结构和基坑支护等所有专业二次深化设计）。项目采用BIM技术且应满足施工图审查需要。本项目所有施工图设计内容，所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件和报建图要求及建造标准，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。

施工总承包部分：包括但不限于本项目所有单位工程的土方工程、基础工程、边坡、基坑支护、地下室、人防工程、建筑主体工程、装饰装修工程、装配式建筑、室外工程（含道路及附属工程、挡土墙、景观、绿化、运动场、围墙、垃圾站等）、室内外给排水（含排水接入市政管网，负责所有雨、污水，排水管道及相关附属设施的设计、施工、验收及移交等）、给水工程（总承包单位负责施工用水和正式用水市政开梯装表的报建、开通或变更等手续、设计及协调供水企业的工作、施工、验收通水、室外及建筑内部所有供水设施建设、调试验收、移交等）、导视系统、消防、防雷接地、绿色建筑、电气工程（含内线、施工用电）、配电工程（总承包单位负责含外线电力工程、室内配电安装工程、室内外土建及管网，设计、检测、验收及移交等全部工作。）、燃气工程（总承包单位负责报建、设计、施工、试压、验收送气、移交等工作）、三网融合信号覆盖、弱电及智能化工程（含网络引入）、电梯工程、暖通、照明（含亮化）、设备采购、太阳能及其他附属工程项目等全部施工工作。具体内容以招标人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

1.5标段划分：一个标段

1.6招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师或国家壹级注册建筑师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：工程总承包项目负责人、工程总承包项目施工项目负责人和施工项目负责人）；可由施工项目负责人或设计项目负责人兼任；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：工程总承包项目负责人、工程总承包项目施工项目负责人和施工项目负责人）；

2.5  拟任设计项目负责人具备 / 专业国家壹级注册建筑师√资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的   /   个标段投标，但最多允许中标  /  个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）投标人被列入省、市及长沙高新区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次投标。

（2）投标人须在湖南省内具备省级及以上装配式产业基地（住宅产业化基地）或具备长沙市行政区域（含长、望、浏、宁）内省级及以上非施工资质的装配式产业基地（住宅产业化基地）唯一授权（基地类型为：PC综合类或PC生产类）。

注：以湖南省住宅产业化发展联席会议办公室<关于发布我省装配式建筑产业基地和PC构件生产基地的通知>（湘住联办函【2018】5号）、湖南省住宅产业化发展联席会议办公室<关于我省2019年度新增装配式建筑产业基地和PC构件生产基地有关信息发布的通知>（湘住联办函【2020】3号）和湖南省住房和城乡建设厅关于认定2020年湖南省第六批装配式建筑产业基地（湘建科函【2020】151号）为准。施工企业（联合体牵头人）须在湖南省内具备省级及以上装配式产业基地（住宅产业化基地），如施工企业（联合体牵头人）不具备省级及以上装配式产业基地（住宅产业化基地），须取得长沙市行政区域（含长、望、浏、宁）内省级及以上非施工资质的装配式产业基地（住宅产业化基地）唯一授权。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督〔2021〕36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2021年11月11日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年 12 月21日09时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn/）、《湖南省招标投标监管网》（bidding.hunan.gov.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙高新技术产业开发区建设工程招投标管理办公室，电话0731-88995577。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙麓谷建设发展有限公司 ；

地    址：长沙市岳麓大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场B1栋14楼；

联 系 人：徐女士；

电    话：0731-88982676；

 

招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司；

地    址：长沙高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼；

联 系 人：文婷、陈真、易玉双；

电    话：0731-85223835。

 

 

2021年11月11日