1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 湖南中烟工业有限责任公司嘉华城公寓装修项目-建筑改造工程  ，项目审批、核准或备案机关名称长沙雨花经济开发区管理委员会批文名称及编号 雨管投备【2021】99号，项目业主为 湖南中烟工业有限责任公司，招标人为 湖南中烟工业有限责任公司，主要建设内容包括原嘉华城小区小户型公寓1#、2#栋房屋建筑装饰装修，室内家俱家电；外墙防水、室外入口拆除及填土夯实、室外排水沟修缮、侧门室外台阶拆除重做、屋面防水翻修（含旧屋面铲除）、防火门更换、绿化恢复、垃圾外运及其他零星修缮工程；原有消防管道防腐、保温重装、原有室内消火栓箱更换、对原给排水系统进行改造并对水表后的PPR生活给水管拆除重装、进行空调凝结水的排水管道安装等；公共区域应急照明系统、照明及配电工程、综合布线、视频监控系统及其他零星工程，项目总投资为 2306.32万，资金来源和落实情况  100%自筹  。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南中烟工业有限责任公司嘉华城公寓装修项目-建筑改造工程；

1.2.2  建设地点：  长沙市雨花区汇金路777号嘉华城小区内  ；

1.2.3  项目基本情况

本项目拟对原嘉华城小区小户型公寓1#、2#栋，进行建筑装修改造，装修后拟作为公司员工周转用房和新进员工出租房。两栋共计128套房产，建筑面积8424.48㎡，建筑高度为26m，建筑一-八层每层层高为3.0m。具体改造内容如下：

1.2.3.1建筑装饰工程：包括房屋建筑装饰装修，室内家俱家电；

1.2.3.2修缮工程：包括外墙防水、室外入口拆除及填土夯实、室外排水沟修缮、侧门室外台阶拆除重做、屋面防水翻修（含旧屋面铲除）、防火门更换、绿化恢复、垃圾外运及其他零星修缮工程；

1.2.3.3室内给排水工程：包括原有消防管道防腐、保温重装、原有室内消火栓箱更换、对原给排水系统进行改造并对水表后的PPR生活给水管拆除重装、进行空调凝结水的排水管道安装等；

1.2.3.4室内消防电气工程：包括公共区域应急照明系统、照明及配电工程、综合布线、视频监控系统及其他零星工程。

1.2.4  标段划分：            /         ；

   1.3 工期要求： 240   天（日历日，下同）；

1.4 招标范围：  包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。具体内容以本项目的设计施工图纸及《招标工程量清单》为准,发包人有权对承发包范围进行调整，承包人应无条件接受。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑装饰装修工程专业承包壹级 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备 建筑 专业  建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备 建筑 专业 建筑工程专业中级工程师及以上 职称；

2.5  本次招标不接受联合体投标；

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的   / 个标段投标，但最多允许中标  / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 不要求类似工程业绩；

2.8  其他要求：

（1）投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证明；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明。

（2）投标人提供其基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号。

（3）投标人须提供其开户银行在开标时间前3个月内出具的资信证明，资信证明无不良记录。

（4）投标人提供由会计师事务所出具的2020年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。

（5）投标人按要求提供《投标人守法诚信承诺书》。

（6）投标人不得存在的其他情形：

1）单位负责人为同一人或者存在控制、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

2）对下列情形，招标人依法否决其投标资格，直至取消其中标候选人资格：①被列入烟草行业和湖南中烟不良行为供应商，且在禁止期内的。②在“信用中国”网站，被列入“失信惩戒”记录名单，且在有效期的；在“国家企业信用信息公示系统”网站，被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”和 “经营异常名录”，且在有效期的。③被国家有关行政监管部门取消其投标资格，或被一定期限内禁止参与新采购活动的。④通过“中国裁判文书网”查询前三年生效的刑事判决书、裁定书，认定供应商存在单位行贿行为，或单位法定代表人、主要负责人或实际控制人存在行贿行为的（1.行贿认定数额在100万元以内，行贿行为认定期限在开标之日近一年内的；2.行贿认定数额在100（含）-500万元，行贿行为认定期限在开标之日近两年内；3.行贿认定数额在500万元及以上的，行贿行为认定期限在开标之日近三年的）。

3）法律规定不得存在的其他情形。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查   

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2022年1月13日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年2月11日09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》 http://bidding.hunan.gov.cn、《长沙市雨花区人民政府网》www.yuhua.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn、《中国烟草总公司外网》http://www.tobacco.gov.cn/ 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市雨花区住房和城乡建设局，电话0731-85880290。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：湖南中烟工业有限责任公司     ；

地    址：长沙市雨花区万家丽中路三段188号 ；

联 系 人：丁良波                           ；

电    话： 0731-85098270                   ；

 

招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司；

地    址：长沙市芙蓉区建湘路46号     ；

联 系 人：吴洋、杨桃                  ；

电    话：0731-84418192               。