1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称世界计算·长沙智谷项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙高新技术产业开发区管理委员批文名称及编号 长高新管发计[2021]353号，项目业主为长沙麓谷城市发展建设有限公司，主要建设内容世界计算·长沙智谷项目第四区设计、采购、施工（EPC）工程总承包，项目总投资为约300000万元，资金来源和落实情况自筹资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：世界计算·长沙智谷项目第四区设计、采购、施工（EPC）工程总承包；

1.2.2  建设地点：长沙高新区内；

1.2.3  项目基本情况：本项目为世界计算·长沙智谷项目第四区工程，位于望雷大道西部区域，具体为北倚中国通号产业园，南抵长兴路，西靠雷锋河路。项目由LO2-E02、LO2-E02-2、LO2-E02-4、LO2-EO2-5四个地块组成，总用地面积约20万平方米，总建筑面积约86万平方米。其中，E02-2、E02-4地块为项目产业地块，E02、E02-5地块为商业地块。项目建设内容含高层产业用房、多层产业用房、商业、酒店、公寓、配套商业、产业配套用房等。

1.3 工期要求：总工期639日历天，其中施工图设计阶段总工期为75天(含在施工阶段工期内)；

1.4 招标范围：

世界计算·长沙智谷项目第四区LO2-E02、LO2-E02-2、LO2-E02-4、LO2-EO2-5四个地块范围内设计、采购、施工等全过程总承包，包括从工程的设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。包括但不限于下列：

（1）设计部分：施工图设计、专业专项专篇设计以及报批报建、施工的配合服务、验收等。包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业，各专业中均需融合室外管网、绿色建筑、保温节能、人防、消防、充电桩、钢结构、装配式建筑等设计；海绵城市、5G基站的框架设计；BIM技术、三维仿真模型应用；上述施工图设计内容应满足施工图审查要求。不包含基坑支护设计、钢结构深化设计、装配式建筑深化设计、公共部分精装修深化设计、幕墙深化设计、空调与能源系统、地下室交通设施、园林景观、亮化、弱电智能化设计。

（2）施工部分：土方工程（含回填土方）、基坑支护、基础工程、主体建筑与结构工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、人防工程、幕墙工程、公共部分精装修工程、消防工程、电梯工程、BIM技术实用。具体施工内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。不包含空调与能源系统工程、地下室交通设施、室外管网工程、园林景观工程、亮化工程、弱电智能化工程、供配电工程、燃气工程。

（3）采购部分：包括但不限于工程总承包实施范围内设备和材料采购，具体采购内容以施工承包范围为准。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，可兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格；

2.6  本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7  申请人可以就本招标项目上述标段中的   \  个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得提出资格预审申请

□允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：

申请人被列入省、市及长沙高新区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次资格预审。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督[2021]36号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2022年8月2日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年8月12日9 时 00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室 ，电话0731-88995577 。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询， 咨询联系方式：0731-89938899。

10.联系方式

招 标 人：长沙麓谷城市发展建设有限公司

地    址：长沙市岳麓区麓谷大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场B1栋18楼

联 系 人：李先生

电    话：18570339408

招标代理单位：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

地    址：长沙雨花区湘府中路80号复地星光商业广场第1栋17015室

联 系 人：龙旺、罗美玲、谭文超

电    话：0731-88731108