1.招标条件

本招标项目长沙师范学院学前教育与儿童发展融合创新实训中心全过程工程咨询已由湖南省发展和改革委员会以湘发改社会[2023]387号批准建设，项目业主为长沙师范学院，建设资金来自国有资金，招标人为长沙师范学院、代建单位：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含工程监理、造价咨询）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙师范学院学前教育与儿童发展融合创新实训中心全过程工程咨询

2.2项目地点：长沙师范学院北校区东南角

2.3项目概况：项目总建筑面积24991.64平方米，主要建设1栋地上8层、地下1层的学前教育与儿童发展融合创新实训中心楼，配套建设公用工程和室外工程。本项目概算总投资9962.214万元，工程费用8210.98万元，工程建设其他费用939.87万元，预备费811.36万元。

2.4服务期限：（1）工程监理服务期：1.交易阶段周期：60天，从签订全过程咨询合同至施工单位进场的周期，2.EPC施工阶段周期：500天，从施工单位进场至工程竣工验收备案。3.缺陷服务期：720天，质量保修、工程结算及项目评价周期。（2）造价咨询服务期：从全过程咨询合同签订之日开始至财评结算审核完成以及建设项目后期评价结束止。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：/

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□//

√监理服务：从施工准备阶段到保修阶段提供全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。

√造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价 √施工全过程造价控制 √结算审核 √造价咨询服务主要工作内容：1、前期准备及施工阶段：包括但不限于①工程招投标文件的清标工作，本项目建设过程中须与财政厅评审对接的控制价评审等其他工作；②施工合同的相关造价条款的拟定，参与施工合同谈判；③建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，施工图预算的审核；④提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选，配合招标人对设施设备、家具选型、土建及装饰材料标准的确认和对施工图设计的审核；⑤工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提岀资金使用计划建议；⑥施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制。2、竣工阶段：包括但不限于①竣工图的确认，各类工程的竣工结算的审核，完成工程结算财政评审对接并取得财政评审结论;②建设项目后评价。

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

□工程检测服务：/

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人√应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

/

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

√提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

独立投标人或联合体各方均须提供近1年（2022年度）经第三方审计后无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或成立至今（成立不足1年的单位提供银行资信证明）。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供:自招标公告发布之日起5年内（2024年02月02日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 全过程工程咨询业绩（包含工程监理、工程造价咨询）或工程监理业绩或工程造价咨询业绩，以上业绩的规模及类型要求为单项合同建设工程费不少于2400万元或总建筑面积不少于7400㎡的房屋建筑工程类业绩。注：①全过程工程咨询类似业绩：提供中标通知书（招标工程）、合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。②监理类似业绩：应当在“湖南省智慧住建—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图。提供中标通知书（招标工程）、合同协议书、监理业务手册；时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准；若为包含工程监理内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担监理服务工作的一方。③造价咨询类似业绩：招标项目须提供中标通知书、合同协议书和成果文件，非招标项目须提供合同协议书和成果文件，时间以成果文件出具的时间为准。若为包含工程造价咨询内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担造价咨询服务工作的一方；若合同不能体现建设规模或技术指标的，则还可提供相应的能体现建设规模或技术指标的成果文件或批复（设计概算、预算、工程量清单及招标控制价、结算审核报告中任意一个补充证明。④类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标的，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。⑤采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准（且以牵头单位或独立投标人身份承担该项业绩），专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：应当由独立投标人单位或联合体牵头单位派出，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或全国造价工程师注册证书（如分级应为一级注册造价工程师），且同时具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称，项目负责人不能由监理负责人、造价负责人兼任，需单独配备，证书注册单位应与投标人名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）监理负责人需具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。（2）拟任造价负责人需具备建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书（如分级应为一级注册造价工程师）。

3.2.7其他要求：（1）在投标时提供相关书面承诺，承诺现场监理部其他关键岗位人员将按湘建建〔2020〕208号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（2）以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致,拟任监理负责人、造价负责人不得为同一人。（3）依据廉政建设和作风建设承诺书的要求，投标人须提供廉政建设和作风建设承诺书。（格式详见投标文件格式）。（4）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目项目负责人、其他主要人员。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：①联合体由不超过2个（允许2个）独立法人组成，联合体各方须明确具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质的法人为联合体牵头人。②联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。③由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。④联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2024年02月02日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024-02-28 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、长沙市建设工程招标投标监管网http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ （限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-84898622。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

10.联系方式

招 标 人：建设单位：长沙师范学院、代建单位：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司            招标代理机构：中定工程咨询有限公司

地    址：长沙县安沙镇长沙师范学院北校区                                  地   址：湖南省长沙市长沙县东七路龙华村铭城绿谷智慧产业园17栋1403室

邮    编：/                                                              邮   编：/

联 系 人：何庆                                                           项目负责人：刘娇

电    话：0731-84036160                                                 电   话：15973181682

传    真：/                                                             传   真：/

电子邮件：731951478@qq.com                                               电子邮件：hunantiandu@163.com