经浏阳市人民政府批准，浏阳市自然资源局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
挂牌 编号 | 土地位置 | 出让 面积 (m2) | 主要规划条件 | 土地估价报告备案号 | 出让年限（年） | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) |
规划 用途 | 容积率 | 建筑 密度 |
（2019）浏阳市144号 | 高新区纬二路以北、长兴路以西 （金阳新城高新区组团HB-01-23-01地块） | 64552.4（96.83亩） | 居住 （商业 ≤6%） | 1.0＜FAR≤2. 5 | D≤30% | 4309419BA0011 | 70年 | 11376 | 5920 |
（2019）浏阳市145号 | 高新区纬二路以北、长兴路以西 （金阳新城高新区组团HB-01-29地块） | 17487（26.23亩） | 商业、 居住 （商业 ≥50%） | 1.0＜FAR≤2. 8 | D≤30% | 4309419BA0012 | 住宅70年、商业40年 | 3420 | 1780 |
二、挂牌起始价中不包含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。
三、凡符合原国土资源部有关规定及本局发布的《浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加本次宗地网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合资质的价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》《长沙市国土资源网上交易系统操作说明》《浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可使用IE6.0或以上版本浏览器登陆长沙市国土资源网上交易系统（http://gtzy.csggzy.cn）查询。申请人可于2019年11月29日至2019年12月31日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按文件规定的操作程序参加竞买。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：长沙市岳麓区岳华路279号），网上挂牌报价时间为2019年12月21日上午8时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2019年12月31日上午10时止。
八、申请人应当及时登陆长沙市国土资源网上交易系统并在
系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并支付竞买保证金（保证金缴纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金截止时间为2019年12月30日下午5时。挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人，最高报价人执打印的《最高报价人确认书》到长沙公共资源交易中心办理签字盖章手续。最高报价人经竞得资格审核后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
其中HB-01-23-01地块设置挂牌条件为：最高报价人除全额交清土地成交价款外，在签订成交确认书的同时需与浏阳市教育局、浏阳市工业新城建设开发有限公司签订《浏阳市金阳新城高新区组团HB-01-23-01地块配套幼儿园建设及移交协议书》，并按要求在HB-01-23-02地块全资建设9班幼儿园，供地方式采取无偿划拨，建成后无偿移交给市人民政府或相关部门。
九、按《关于长沙市土地市场调控的七条措施》的规定，参加商品住宅用地（含既有商业又有住宅用途的用地）竞买的，竞买人缴纳的竞买保证金不得为银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。
十、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-83608166
网挂系统使用服务咨询电话：0731-89938892
数字证书办理地址：长沙市芙蓉区芙蓉中路267号东成大厦22楼2211室
数字证书办理咨询电话：0731-82238355
浏阳市自然资源局
2019年11月29日
[2019]浏阳市144号.rar
[2019]浏阳市145号.rar
