城发恒伟会展花园项目一期工程全过程工程咨询（勘察、设计、监理、造价）投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2022年3月27日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

一、对投标人的问题的回复

问题1：招标文件评标办法表中：监理类奖项：独立投标人或联合体监理方承担的房屋建筑工程获得鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖的，每个计0.8分；获得湖南省优质工程、湖南省建设工程芙蓉奖，每个计0.4 分；本项累计最多计1.5分。根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》的通知（湘建设【2020】206号），湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本规定：“监理类国家级奖项设置应考虑鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖，而本项只设置鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖，不符合湘建设【2020】206号文件要求。要求修改为：国家级奖项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖均可。

问题2：招标文件评标办法表中：监理奖项只设置鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖不合理，詹天佑奖为结构奖项本项目设为加分奖项，而中国建筑工程装饰奖却不加分，不合理，建议修改为：国家级奖项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖均可。
    问题1-2答：本项目监理类奖项设置参考《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标办法》（湘建监督〔2021〕 234 号）并结合本项目特点，评分标准中“监理类奖项”修改为：“独立投标人或联合体监理方承担的房屋建筑工程获得鲁班奖、国家优质工程奖的，每个计0.8分；获得湖南省优质工程、湖南省建设工程芙蓉奖，每个计0.4 分；本项累计最多计1.5分。”

 

问题3：根据招标文件第67页，“勘察类奖项中：1、独立投标人或联合体勘察方承担的房建工程项目近三年（投标截止时间前 36 个月内为有效）获得中国勘察设计协会颁发的优秀工程勘察类奖项，一等奖每个计 0.8 分，二等奖每个 计 0.6 分，三等奖 每个计 0.4 分。2、独立投标人或联合体勘察方承担的房建工程项目近三年（投标截止时间前 36 个月内为有效）获得省级勘察设计协会颁发的省级优秀工程勘察类奖项，一等奖每个计 0.4 分，二等奖每个计 0.3 分，三等奖每个计0.1分”。勘察工作的范畴包括“岩土工程勘察，岩土工程设计、基坑支护设计、岩土工程测试、监测、检测，岩土工程咨询，岩土工程治理和工程测量等业务，请明确招标文件中勘察类奖项应包括建筑勘察工作范畴内的岩土工程勘察，岩土工程设计、基坑支护设计等奖项均符合要求。
   答：按招标文件要求执行，本项目对中国勘察设计协会和省级勘察设计协会颁发的优秀工程勘察类奖项均予以认可。

 

问题4：招标文件第41页3.5 资格审查资料3.5.4“主要人员简历表”附社保缴费证明复印件但是招标文件第14页招标公告要求疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。请明确是否需要提供人员的社保证明复印件。

答：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查参与本次投标的有关人员养老保险，参与投标的企业不需提供与本次投标的有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

 

问题5：招标文件第32页投标人须知前附表10.3廉洁建设和作风建设承诺书是否不需要提供因为没有进行勾选，如果需要提供是否只需要盖投标人的章和法人的签字章即可，因为本项目是电子标投标系统，办理的锁是公司锁及法人锁，不能办理党组织的章。落款签字盖章的格式建议改成公司法定代表人签名及加盖公司行政公章即可。
    答：本项目不需要提供“廉洁建设和作风建设承诺书”。

 

问题6：因为投标人在投标截止时间前登录长沙公共资源交易金融服务支撑平台开具电子保函，电子保函的购买情况在投标截止时间之前为加密状态，看不到保函的具体内容和保函的格式，只能显示一个网上保函费付款成功的页面，开标后由监管人员自行提交和确认是否缴纳。但是招标文件第165页投标文件格式五、投标保证格式附有投标保函和建设工程投标保证保险的格式，是否这两个格式不需要投标人在投标文件中填写，因为投标保函和保证保险采用电子保函形式，是系统缴费成功后自动开具生成的，担保机构自行会出具，在投标截止时间之前为加密状态，所以不需要投标人来填写投标保函和建设工程投标保险的格式。只要附上缴费成功付款凭证即可。并且招标文件第165页投标保函格式里面第2点要求填写保函有效期，开标前保函为加密状态也看不到保函的有效期是具体什么时间段，也无法填写，且不管是投标保函还是建设工程投标保证保险落款的签字和盖章无法实现，因为本项目是电子投标系统投标文件只能盖投标人的公章和签字，无法盖担保机构的章和担保机构负责人的签字。所以建议投标人采用保函或者保证保险形式递交投标担保的，不需要填写招标文件第165-166的投标文件格式。只要附上付款凭证满足已经办理投标担保的证明即可。

答：投标人采用保函或者保险公司保证保险形式递交投标担保的以“长沙公共资源交易金融服务支撑平台”开具的电子保函或保证保险格式为准。投标人不需要填写招标文件中的格式。

 

问题7：设计团队成员荣誉加分项中包括设计负责人及各专业负责人。同一个成员不同项目获不同的获奖能否重复计分 ，还有就是不同专业的成员在同一个项目获奖 ，成员能否各自单独计分。

问题8：第三章评标办法前附表2.2.4服务团队评分标准设计团队成员荣誉 同一个成员获不同的获奖能否重复计分 第三章评标办法前附表设计团队成员荣誉不同专业的成员在同一个项目获奖，成员能否各自计分。

问题7-8答：①同一个成员获不同的获奖不可以重复计分，按最高奖项计分。②不同专业的成员在同一个项目获奖，按不同专业各自计分（比如：建筑专业负责人和结构专业负责人在同一个项目获奖，按建筑专业负责人和结构专业负责人各自计分）。

 

问题9:泛光照明需方案设计且含工程造价估算，但附件内所附效果图均为楼栋南正面效果，效果图较少无法准确直观的表达各个视角夜景泛光照明，是否能提供提供其他视角效果图，如北正面楼栋效果、各地块南北立面效果图、鸟瞰效果图、底商局部效果等。

答：补充提供楼栋SU模型，详见附件。

 

问题10：第三章评标办法前附表中设计类似业绩，epc总承包项目设计业绩是否可以使用。

答：可以，但必须满足本项目招标文件对设计类似业绩的要求。

 

问题11：第三章评标办法前附表2.2.4服务团队评分标准设计团队成员荣誉是否包含除各专业负责人以外的其他设计人员。

答：按招标文件要求执行，设计团队成员荣誉加分项中包括设计负责人及各专业负责人（建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人）。

 

问题12:第三章评标办法前附表2.2.4服务团队评分标准中省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计奖项而2021年度荣誉证书为湖南省优秀工程勘察设计奖建筑设计项目是否满足要求。

答：满足要求。

 

问题13：第五章委托人要求柜技术招投标要求成果要求方案设计+主创人主持设计的类似项目介绍，但是第三章评标办法前附表中2.2.4设计方案评分标准没做打分要求，是否可以理解为这个类似项目介绍不需做到成果中。

问题14：招标文件中 第五章 第三条 技术招投标要求中第4点 成果要求，提到“方案设计+主创人主持设计的类似项目介绍(过往项目)” 是否与技术暗标相冲突？
   问题13-14答：本项目投标阶段不要求提供“方案设计+主创人主持设计的类似项目介绍(过往项目)”。

 

问题15：招标文件第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（1）资信业绩勘察类奖项：1、独立投标人或联合体勘察方承担的房建工程项目近三年（投标截止时间前 36 个月内为有效）获得中国勘察设计协会颁发的优秀工程勘察类奖项，一等奖每个计0.8 分，二等奖每个计 0.6 分，三等奖每个计 0.4 分。 2、独立投标人或联合体勘察方承担的房建工程项目近三年（投标截止时间前 36 个月内为有效）获得省级勘察设计协会颁发的省级优秀工程勘察类奖项，一等奖每个计 0.4 分，二等奖每个计 0.3 分，三等奖每个计0.1分。注：（1）上述国家级和省级奖项累计加分不超过1.5分。（2）投标文件中提供证明材料复印件并加盖投标人公章，未提供不计分，时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。（3）同一工程获取两个以上（含本数）表彰和奖励的，按其所获最高奖项计分。部分省份省级优秀工程勘察类奖项是由省住房和城乡建设厅直接颁发的，请问是否可以作为评分依据。

答：由省住房和城乡建设厅直接颁发的优秀工程勘察类奖项可以作为评分依据。

 

问题16：由于存在大量全过程工程咨询项目为非公开招标项目，无法提供中标通知书。建议全过程工程咨询类似工程业绩证明资料提供合同即可。

答：按招标文件要求执行，根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件范本文件》（2020年版）的第三章评标办法前附表的注：“（1）类似工程业绩设置应与招标项目工程类别相符。招标人可选择中标通知书、合同协议书、图审报告、预结算编制（审核）定案表、监理业务手册、竣工验收报告等文件作为证明材料”。

 

问题17：对于合同内容同时涵盖工程设计、工程勘察、工程监理和工程造价咨询四项服务内容中的两项及以上服务内容，但未明确为全过程工程咨询的项目，是否符合本招标项目对于全过程工程咨询类似业绩的要求。

答：①单项合同中同时涵盖工程勘察、工程设计、工程监理和工程造价咨询中的二项及以上服务内容的业绩均可认定为全过程工程咨询类似业绩。若该业绩以联合体形式承接的，则只认可该项目联合体牵头单位的业绩。②采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准。

 

问题18：本项目招标内容包含工程设计、工程勘察、工程监理和工程造价咨询四项，建议将联合体成员单位放宽至4家。

答：按招标文件要求执行。联合体成员家数不超过3家在全国市场足够形成充分竞争力。同时符合《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》（湘建设〔2020〕206号）“第十一条：招标人应当在招标文件中明确是否接受联合体投标”的规定。

 

问题19：提供的Cad图纸只有精装修的框架图，以及总规划图，未见社区用房、物管用房、幼儿园相关建筑图，物管用房、幼儿园以及社区用房的建筑结构及整体框架，是否为本次招投标建筑设计的内容范围？

答：此次招标投标阶段技术标只针对住宅公区精装修（含首层大堂及标准层）及大区泛光照明提出具体要求（详见技术标招标任务书及相关附件），中标后设计范围详见招标文件中设计范围要求及城发恒伟会展花园项目施工图及专项设计任务书。

 

问题20：技术招投标要求中，只针对住宅公区精装修及大区泛光照明提出具体要求，本次投标文件是否只需提供住宅首层公区及标准层公区精装修方案以及大区泛光照明方案设计？

答：是，详见技术标招标任务书及相关附件。

问题21：大区泛光照明设计技术招投标要求中没有明确本次招投标需要考虑的范围。

答：此次招标投标阶段技术标只针对典型楼栋的泛光照明设计提出具体要求（详见技术标招标任务书及相关附件），中标后大区泛光照明设计要求详见招标文件中设计范围要求及城发恒伟会展花园项目施工图及专项设计任务书。

 

问题22：本项目技术招投标要求：提供住宅公共区域精装修方案设计和大区泛光照明方案设计，招标代理机构应提供本项目方案设计文本、效果图及编辑CAD图纸（如：建筑、结构、水、电、暖通、景观等专业）。

答：已提供此次招标投标阶段技术标设计基础资料如下：1、典型楼栋效果图及补充提供典型楼栋SU模型 2、大区总平面图CAD图纸 3、典型楼栋首层及标准层平面CAD图纸，其它资料暂无法提供；此次招标投标阶段技术标设计要求详见技术标招标任务书及相关附件。

 

问题23：本项目应提供前期批复文件（批复文件中应包含人防指标、装配式建筑装配率、绿色建筑设计等级等指标要求）。

答：前期批复文件中无人防指标、装配式建筑装配率、绿色建筑设计等级等指标要求，具体要求需在方案报批报建过程中与当地住建办、人防办沟通后以政府批复文件为准。

 

问题24：第171页中装配式建筑面积为233382㎡，远大于常规装配式建筑装配率要求，此数据是否有误？

答：本项目装配式建筑面积暂按233382㎡，装配率50%。

 

问题25：第179页中“3、编制评审模块的文件时，需生成页码。”本条信息是否为“编制评审模块需分别独立生成连续的页码，即各个评审模块都从页码1开始编制。”

答：全过程工程咨询工作大纲：“3、编制评审模块的文件时，整个评审模块生成连续的页码。4、全过程工程咨询工作大纲内出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容的，全过程工程咨询工作大纲评审计零分”。

设计方案：“3、编制评审模块的文件时，整个评审模块生成连续的页码。4、设计方案内出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容的，设计方案评审计零分”。